21 noviembre, 2018

Preguntas frecuentes

Estas son las preguntas que normalmente se repiten entre nuestros clientes...


¿Para obtener una Licencia de Edificación sólo necesito los planos de Arquitectura?

No, para lograr obtener una Licencia de Edificación necesitas presentar un Expediente Técnico con los siguientes requisitos:

  • Planos de Arquitectura firmados por Arquitecto, en original y copia.

  • Planos de Estructuras firmados por Ing. Civil, en original y copia.

  • Planos de Instalaciones Sanitarias firmados por Ing. Sanitario, en original y copia.

  • Planos de Instalaciones Eléctricas firmados por Ing. Eléctrico, en original y copia.

  • Memorias Justificativas de cada especialidad mencionada, elaborada y firmada por cada profesional responsable.

  • Declaración Jurada de los profesionales que suscriben la documentación técnica acreditando que se encuentran habiles en sus respectivos colegios profesionales.

  • Formulario Único de Edificación para obtener Licencia de Construcción.

  • Presupuesto Municipal calculado en base al cuadro de valores unitarios oficiales de edificación vigente para complementar el FUE.

  • Certificados de Factibilidad de Servicios (en algunos casos)


¿Elaboran el Expediente Completo de vivienda para presentar al Municipio?

Realizamos todos los requisitos del Expediente Técnico expuestos en la Primera Pregunta Frecuente.


¿Se encargan de la tramitación de la Licencia de Construcción?

Sí, en caso el cliente lo requiera se considera dentro del Presupuesto.


¿Si sólo tengo el dinero para construir el primer piso de mi vivienda, cuántos pisos debo considerar para realizar el Proyecto ?

Lo ideal es hacer los proyectos de acuerdo a lo que indica el Certificado de Parámetros o la Normativa del sector donde se ubique cada lote. Por ejemplo, si en un determinado lote esta permitido construir hasta 4 niveles, lo ideal es elaborar el proyecto por 4 pisos. Todo esto independientemente de las posibilidades económicas del cliente para ir avanzando con la construcción de su vivienda